Votre satisfaction est ma priorité
Vincent LOISEAU conseilller immobilier sur le secteur de la Haute-Loire

43260 Saint-Julien-Chapteuil
Appartement F4 de 108 m2 - Saint Julien Chapteuil - Réf 197_VLU-0019382

193 000€
En exclusivité, Vincent LOISEAU est ravi de vous proposer cet appartement exceptionnel de quatre pièces, s'étendant sur une superficie généreuse de 108 m2, agrémenté d'une vaste terrasse de 45 m2 et d'un grand garage privé.
Situé au coeur du quartier prisé de Saint-Julien-Chapteuil, cet appartement au deuxième étage se trouve dans une petite copropriété bien entretenue, offrant calme et intimité.
L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et spacieux, ouvert sur une cuisine équipée moderne, qui donne un accès direct à une superbe terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air. La disposition fonctionnelle comprend trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées pour plus de commodité.
Cet appartement est doté de nombreuses prestations de qualité, incluant un système de chauffage par chaudière à gaz à condensation, des fenêtres à double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que des volets roulants électriques pour un confort optimal. Les murs sont doublés et isolés, garantissant une gestion économe de l'énergie et un confort de vie supérieur tout au long de l'année.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et recherché.
N'hésitez pas à me contactez pour plus d'informations.
A propos de la copropriété : Nombre de lots principaux : 5 Aucune procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 288 euros Pour toutes informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter.

Surface : 108 m2. Prix du bien : 193 000 EUR. Prix du bien hors honoraires : 185 000 EUR Honoraires TTC : 4,32% soit 8 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par LOISEAU Vincent - EI - NoRSAC: 878234087, Enregistré à de Vals-près-le-Puy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Partager le contenu sur mes réseaux :
Me contacter
Voir le téléphone
Loading...
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Vincent LOISEAU pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées au responsable de la publication de ce site : Vincent LOISEAU.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Vincent LOISEAU vloiseau@noovimo.fr ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
Vous ne trouvez pas votre bonheur ? Votre projet d'achat
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 179 kWh/m²/an émissions* 35 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 35 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 26 des Dunes 40230 Benesse Maremne. N° de TVA intracommunautaire : FR31921896510. RCS NANTES immatriculé(e) 921896510.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.

Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires