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Vincent LOISEAU conseilller immobilier sur le secteur de la Haute-Loire

43700 Chaspinhac
Maison 4 pièces - 136 m2 - Chaspinhac - Réf 197_VLU-0017204

347 000€
En exclusivité, Vincent LOISEAU vous propose, dans la commune de Chaspinhac, cette magnifique maison 4 pièces de 136 m2 habitable, l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Nichée dans un quartier paisible, cette propriété offre tout le confort moderne et une vue à couper le souffle.

Construite en 2012, cette maison sur deux niveaux comprend : Au rez-de-chaussée, un très beau séjour ouvert sur cuisine de 61 m2 et son accès à une terrasse exposée plein sud, une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une buanderie, un cellier, des WC ainsi qu'un atelier.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec placard intégré, un bureau ainsi qu'une salle de bain + WC.

Ce bien dispose d'un système de chauffage principal par pôle à granules, de menuiseries en bois/aluminium double vitrage VIR, des volets roulants électriques, une VMC SF Auto réglable. La production d'eau chaude est produite via un chauffe-eau thermodynamique.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 1640 m2, profitant d'un abri pour deux voitures, d'une cabane de jardin. Le bien construit en ossature bois, est idéalement situé, dans un secteur calme et proche des commodités (écoles, commerces).

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce vous est proposée par LOISEAU Vincent - Vals-près-le-Puy - NoRSAC: 878234087, Enregistré à de Vals-près-le-Puy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 130 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 64 des Cigales-Le Coworking Spot 40130 Capbreton. N° de TVA intracommunautaire : FR31921896510. RCS NANTES immatriculé(e) 921896510.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 64 des Cigales-Le Coworking Spot - 40130 Capbreton et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.

Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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