Votre satisfaction est ma priorité
Vincent LOISEAU conseilller immobilier sur le secteur de la Haute-Loire
43000 Espaly-Saint-Marcel
Maison 5 pièces - 128 m2 - Réf 197_VLU-0018323
Vendu(e)
Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, située à seulement 5 minutes du centre-ville du Puy-en-Velay, (secteur hopital Emile Roux). Proposée en exclusivité par Vincent Loiseau, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Implantée sur un terrain de 385 m2, cette maison de 128 m2 vous séduira par son espace et son emplacement privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, une entrée, un garage et des toilettes. A l'étage, vous découvrirez l'espace nuit composé de quatre chambres, parmi lesquelles une bénéficie de sa propre salle d'eau, un dégagement ainsi qu'une salle de bain.
Équipée d'une chaudière fuel, cette maison offre un système de chauffage efficace, avec une consommation annuelle de 1000 litres ces deux dernières années. Le chauffage se fait par un plancher chauffant au niveau du rez-de-chaussée, complété par des radiateurs à l'étage. Les fenêtres sont en PVC double vitrage pour une isolation thermique optimale. De plus, la maison bénéficie d'une VMC pour assurer une ventilation adéquate. En outre, elle a été entièrement rénovée avec un doublage intérieur incluant de l'isolation, garantissant ainsi un confort optimal et des économies d'énergie.
Vous profiterez également d'un extérieur composé de deux parties : une partie jardin entièrement clos et arboré, idéale pour profiter de moments de détente en famille, ainsi qu'une terrasse pour des moments conviviaux entre amis. De plus, cette maison dispose de places de parking extérieures pour votre confort au quotidien.
Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter.
Surface : 128 m2. Prix du bien : 247 000 EUR. Prix du bien hors honoraires : 238 000 EUR Honoraires TTC : 3,78% soit 9000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par LOISEAU Vincent - EI - NoRSAC: 878234087, Enregistré à de Vals-près-le-Puy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Implantée sur un terrain de 385 m2, cette maison de 128 m2 vous séduira par son espace et son emplacement privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, une entrée, un garage et des toilettes. A l'étage, vous découvrirez l'espace nuit composé de quatre chambres, parmi lesquelles une bénéficie de sa propre salle d'eau, un dégagement ainsi qu'une salle de bain.
Équipée d'une chaudière fuel, cette maison offre un système de chauffage efficace, avec une consommation annuelle de 1000 litres ces deux dernières années. Le chauffage se fait par un plancher chauffant au niveau du rez-de-chaussée, complété par des radiateurs à l'étage. Les fenêtres sont en PVC double vitrage pour une isolation thermique optimale. De plus, la maison bénéficie d'une VMC pour assurer une ventilation adéquate. En outre, elle a été entièrement rénovée avec un doublage intérieur incluant de l'isolation, garantissant ainsi un confort optimal et des économies d'énergie.
Vous profiterez également d'un extérieur composé de deux parties : une partie jardin entièrement clos et arboré, idéale pour profiter de moments de détente en famille, ainsi qu'une terrasse pour des moments conviviaux entre amis. De plus, cette maison dispose de places de parking extérieures pour votre confort au quotidien.
Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter.
Surface : 128 m2. Prix du bien : 247 000 EUR. Prix du bien hors honoraires : 238 000 EUR Honoraires TTC : 3,78% soit 9000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 26 des Dunes 40230 Benesse Maremne. N° de TVA intracommunautaire : FR31921896510. RCS NANTES immatriculé(e) 921896510.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
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