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Vincent LOISEAU conseilller immobilier sur le secteur de la Haute-Loire
43000 Le Puy-en-Velay
Appartement F4 de 85 m2 - Le Puy-En-Velay - Réf 197_VLU-0018478
270 000 €
En plein coeur du Puy-en-Velay, découvrez cet appartement d'exception proposé en exclusivité par Vincent LOISEAU. D'une superficie de 85,52 m2, ce bien offre un agencement idéal pour une vie urbaine confortable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une chambre, une buanderie pratique, une salle de bain moderne et des toilettes. À l'étage, un magnifique séjour ouvert sur une cuisine équipée, agrémentée d'un magnifique puits de lumière, deux chambres avec leur propre salle d'eau, une terrasse de 17 m2 et des toilettes supplémentaires complètent ce bien.
Cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète avec une attention particulière portée aux détails. Les murs ont été doublés en placo et isolés avec un minimum de 10 cm, tandis que le plafond a été isolé avec 20 cm d'épaisseur. Cette rénovation garantit une isolation thermique et phonique optimale, assurant ainsi un confort de vie exceptionnel.
L'appartement est doté d'un système de chauffage électrique, de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants.
Vous serez séduit par l'emplacement central de cet appartement, proche de toutes les commodités ainsi que des attractions du centre-ville. Ce bien fait partie d'une petite copropriété sécurisée avec portail électrique, offrant ainsi une tranquillité. De plus, la possibilité de garer votre voiture sous le porche ajoute une commodité supplémentaire à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre urbain privilégié.
Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter
Nombre de lots principaux : 10
Aucune procédure en cours
Charges prévisionnelles mensuels : 38,5 euros
Surface : 85,52 m2. Prix du bien : 270 000 EUR. Prix du bien hors honoraires : 264 000 EUR Honoraires TTC : 2,27% soit 6 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par LOISEAU Vincent - EI - NoRSAC: 878234087, Enregistré à de Vals-près-le-Puy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une chambre, une buanderie pratique, une salle de bain moderne et des toilettes. À l'étage, un magnifique séjour ouvert sur une cuisine équipée, agrémentée d'un magnifique puits de lumière, deux chambres avec leur propre salle d'eau, une terrasse de 17 m2 et des toilettes supplémentaires complètent ce bien.
Cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète avec une attention particulière portée aux détails. Les murs ont été doublés en placo et isolés avec un minimum de 10 cm, tandis que le plafond a été isolé avec 20 cm d'épaisseur. Cette rénovation garantit une isolation thermique et phonique optimale, assurant ainsi un confort de vie exceptionnel.
L'appartement est doté d'un système de chauffage électrique, de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants.
Vous serez séduit par l'emplacement central de cet appartement, proche de toutes les commodités ainsi que des attractions du centre-ville. Ce bien fait partie d'une petite copropriété sécurisée avec portail électrique, offrant ainsi une tranquillité. De plus, la possibilité de garer votre voiture sous le porche ajoute une commodité supplémentaire à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre urbain privilégié.
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Surface : 85,52 m2. Prix du bien : 270 000 EUR. Prix du bien hors honoraires : 264 000 EUR Honoraires TTC : 2,27% soit 6 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 26 des Dunes 40230 Benesse Maremne. N° de TVA intracommunautaire : FR31921896510. RCS NANTES immatriculé(e) 921896510.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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